新建房老房子拆遷鄰里發(fā)生糾紛怎么辦？

      目前在安徽省本市發(fā)生一個(gè)案例，項先生已年過(guò)40，經(jīng)過(guò)多年的打拼，事業(yè)已進(jìn)入上升平穩期，對于原來(lái)結婚時(shí)所蓋的房子已顯破舊，有想法蓋新房子，由于經(jīng)濟比較殷實(shí)，所以蓋房子的事情很快提到了日程上，購買(mǎi)建筑材料，請施工隊，相繼完成以后，約定一個(gè)吉祥的日子開(kāi)始開(kāi)工，首先對老房子進(jìn)行拆除，正當大伙熱火朝天的施工時(shí)，旁邊的鄰居氣勢洶洶地趕了過(guò)來(lái)，大叫到馬上停止拆除，你們這樣拆除，已經(jīng)把我家的房子震動(dòng)裂縫了，我們的家的墻體出現裂縫，大梁也裂縫了，這都是你們拆房子造成的，馬上停工賠償我們家的損失，否則不用再施工了。發(fā)生這樣的事情，項先生一臉的懵逼。由于沒(méi)有提前思想準備。他顯得手足無(wú)措。隨即找了自己的親家，一塊商量此事。如果強行施工，對方人多，力量大，家族人又多。顯然不是對方的對手。但是面對對方獅子大開(kāi)口。向先生感到非常的恐懼。但是項先生的親家馬先生出了一個(gè)非常好的主意。
      由于馬先生經(jīng)常在外經(jīng)商。對于國家政策和市面上的來(lái)往。都比較通曉，他告訴項先生，目前是法治社會(huì )，對方就是在人多勢眾，他也要講究法律的不是，如果觸犯了法律，他也會(huì )一樣受到法律的懲罰，所以我建議你去找好三方鑒定公司，進(jìn)行一個(gè)房屋安全鑒定，如果他的房屋的裂縫是很久以前就形成的，好三方出具檢測報告，證明他的房子不是由我們拆房子造成的，如果繼續阻撓我們施工，他涉嫌敲詐勒索罪，這樣以來(lái)就有公安機關(guān)來(lái)對他進(jìn)行法辦，項先生一聽(tīng)，一拍腦瓜，呵呵，我怎么沒(méi)有想到，立刻委托親家去尋找好三方檢測鑒定公司，馬先生通過(guò)對比和網(wǎng)上搜索，找到合昌檢測技術(shù)有限公司，合昌檢測技術(shù)有限公司是國家質(zhì)量監督部門(mén)依法審核通過(guò)設立的好三方工程檢測鑒定機構，有正規的資質(zhì)，專(zhuān)家人員以及高科技產(chǎn)品檢測儀器，馬先生聯(lián)系上合昌檢測以后，約定在合適的時(shí)間好三方公司開(kāi)檢測車(chē)，攜帶檢測設備，有工程技術(shù)人員隨即進(jìn)入現場(chǎng)，對鄰居的房子進(jìn)行了房屋缺陷檢測，實(shí)際不言而論，因為鄰居只是對他蓋新房子有意見(jiàn)，不想讓他的房子超過(guò)自己家的房子，房子的缺陷在非金屬檢測儀的數據證明下，此房已在多年形成裂縫，跟本次拆房無(wú)任何關(guān)系，檢測報告下發(fā)后，向先生連同檢測報告和鄰居一同拉網(wǎng)村委會(huì )，經(jīng)過(guò)村委會(huì )協(xié)調，雙方握手言和，完成促進(jìn)一樁好事。
      但是呢，檢測公司還是對項先生這種案例取出了，合理的建議，合昌檢測公司技術(shù)人員解釋如果碰到類(lèi)似的情況，正確的操作流程應該這樣操作。
房子拆除前，首先委托正規有資質(zhì)的好三方檢測鑒定公司對拆除房屋鄰里的房子進(jìn)行安全檢測鑒定，形成報告，然后進(jìn)行拆遷，拆遷后，如果鄰居沒(méi)有提出類(lèi)似的賠償問(wèn)題，可以不進(jìn)行下一次的鑒定，如果碰到有異議的鄰居提出，它可以進(jìn)行好二次的鑒定，兩次鑒定的結果進(jìn)行比對，可以正確的判斷出是否由于拆遷造成的房屋質(zhì)量缺陷，對于賠償問(wèn)題也好更好的解決。
      本次案例由于馬先生正確的操作流程，避免了項先生資金上的損失，保證了施工期限，使得項先生房屋能夠順利地進(jìn)行拆遷新建，目前在建項先生的時(shí)候，房屋已經(jīng)落成，非常的漂亮，新建高大的房屋和項先生經(jīng)商多年的身份相匹配，項先生高興地說(shuō)，好三方檢測鑒定公司給了我房屋再建的機會(huì )。